سفارش تبلیغ
صبا ویژن

بررسی انواع طلاق و وکیل طلاق اصفهان

 

وکیل طلاق در اصفهان

 

متاسفانه دلایل زیادی از ازدواج زودهنگام گرفته تا اختلافات مذهبی و فرهنگی، مشکلات مالی آموزش‌های مناسب، تفاوت سنی زیاد، خیانت، ناسازگاری جنسی، اعتیاد، مشکلات روحی و روانی و … موجب خالی شدن حساب عاطفی بین زوج‌ها و جدایی آن‌ها از یکدیگر می‌شود. جدا از دلایل و عواملی که موجب بروز چنین اتفاق تلخی بین زوج‌ها می‌شود، داشتن اطلاعات کامل در مورد طلاق و انواع آن‌ برای افرادی که به هر دلیل قصد جدایی از یکدیگر را دارند از اهمیت بسزایی برخوردار است؛ به همین دلیل تصمیم داریم در ادامه این مطلب شما را با هر آنچه که لازم است در مورد طلاق بدانید، آشنا کنیم.

البته در این مسیر وکیل طلاق در اصفهان با ماست تا ما را با طلاق بصورت اصولی تر آشنا کند. و شما عزیزان نیز می توانید برای اخذ مشاوره بصورت حضوری و غیر حضوری با وی در ارتباط باشید.

 

طلاق چیست؟

طلاق از نظر لغوی به معنای رها کردن و آزاد کردن است اما از نظر حقوقی وکیل طلاق در اصفهان می‌گوید:  به معنای انحلال ازدواج دائم با شرایط خاص از جانب مرد یا نماینده قانونی او است از این‌رو این نوع جدایی تنها مخصوص ازدواج دائم است؛ به گونه‌ای که انحلال ازدواج موقت از طریق بخشش مدت باقیمانده ازدواج از سوی مرد یا به پایان رسیدن مدت تعیین شده ازدواج، صورت می‌گیرد.

از آن جایی که در برخی موارد به دلایل مختلفی ادامه زندگی زن و مرد با یکدیگر غیر ممکن می‌شود و اگر راه حلی برای پایان دادن به رابطه یک زوج وجود نداشته باشد، مشکلات بیشتری رخ می‌دهد، اسلام نیز با طلاق به عنوان راهی برای جدایی زن و شوهر موافقت کرده است؛ البته از نظر اسلام باید تا جایی که امکان دارد از راه حل‌های دیگری برای رفع اختلافات بین زوجین استفاده کرد و این راهکار را به عنوان آخرین گزینه در نظر گرفت؛ در حالی که این روزها برخلاف گذشته دید زوجین به این مقوله متفاوت است به گونه ای که اکثر زن و شوهرها به جدایی به دید اولین اولویت و تنها راهکار برای پایان دادن به اختلافاتی که با یکدیگر دارند، نگاه می‌کنند.

 

انواع طلاق

طلاق رجعی و طلاق بائن

به گفته وکیل طلاق در اصفهان: به طور کلی طلاق به دو دسته رجعی و بائن تقسیم می شود که برای ادراک دقیق تر لازم است به تعریف هر کدام از آن ها به تفکیک بپردازیم . طلاق رجعی به طلاقی گفته می شود که زوج ( شوهر ) می تواند بعد از طلاق و در زمان عده که سه ماه است به زوجه ( زن ) رجوع کرده و در واقع به زبان ساده تر طلاق را بی اثر و ازدواج را از سر گیرد بدون آنکه نیازی به خواندن دوباره صیغه عقد باشد . در این حالت قانونگذار تکالیفی را برای زوج در مدت عده در نظر گرفته است از جمله آنکه در این سه ماه موظف است نفقه زوجه را بپردازد و همچنین نمی تواند او را تا پایان این مدت از خانه خود بیرون کند .

اما طلاق بائن به طلاقی گفته می شود که مرد دیگر امکان رجوع به زن را نداشته و به محض خواندن صیغه طلاق ، امکان برگشت و از سرگیری ازدواج بدون خواندن صیغه عقد وجود ندارد . در سه حالت طلاق بائن اتفاق می افتد و مرد دیگر اجازه رجوع به زن را نخواهد داشت . 1- در حالتی که طلاق قبل از نزدیکی و برقراری رابطه زناشویی اتفاق بیفتد   2- در حالتی که زن در هنگام طلاق یائسه باشد   3- در طلاق خلع و مبارات که به تعریف آن در ادامه می پردازیم .

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد طلاق بائن و تفاوت آن با طلاق رجعی پیشنهاد میکنیم با وکیل طلاق در اصفهان مشورت کنید.

 

طلاق خلع و مبارات

طلاق خلع و مبارات یکی از اقسام طلاق شمرده می شود و به حالتی گفته می شود که زوجه و یا زوجین به قدری از زندگی مشترک کراهت دارند که حاضر به بخشیدن قسمتی و یا تمام حقوق قانونی خود شده و در عوض از یکدیگر جدا شوند .

اگر کراهت صرفا از سمت زوجه ( زن ) باشد یعنی در واقع طلاق به درخواست زن باشد او باید تمام یا قسمتی از مهریه خود را در عوض طلاق ببخشد و یا حتی در مواردی مبلغی را به زوج ( شوهر ) بپردازد که به این نوع طلاق ، طلاق خلع گفته می شود .

و اگر کراهت از جانب زوجین ( زن و شوهر ) و تنفر از زندگی مشترک دوجانبه باشد به این طلاق ، طلاق مبارات گفته می شود که تفاوت آن با طلاق خلع در این است که زوج ( شوهر ) نمی تواند خواهان بخشش بیش از میزان مهریه در ازای طلاق باشد و همانطور که گفته شد در این نوع از طلاق امکان رجوع زوج وجود ندارد .

 

طلاق توافقی

ساده ترین و کم دردسر ترین نوع طلاق ، طلاق توافقی است . در این نوع از طلاق ، زوجین ( زن و شوهر ) به هرعلتی با یکدیگر به توافق می رسند که از هم جدا شوند و عموما در مورد مهریه ، نفقه ، حضانت فرزندان و سایر حقوق قانونی نیز بین آن ها توافقی صورت گرفته است که از نظر دادگاه نیز محترم شمرده می شود .

برخلاف تصور عموم طلاق توافقی به این معنا نیست که حتما باید زن در مقابل طلاق مهریه خود را بخشیده باشد بلکه در خصوص مهریه بین زوجین هر توافقی که صورت گرفته باشد معتبر است و در بسیاری از موارد زوجه ( زن ) تمام یا قسمتی از مهریه خود را در این نوع طلاق دریافت می کند . امکان رجوع زوج ( شوهر ) در این نوع طلاق وجود دارد و می تواند در مدت عده رجوع کند مگر آنکه شرایطی که در مورد طلاق بائن گفته شد وجود داشته باشد .


http://donovangyqh31098.blogocial.com/--29686066
http://caidennkcu87643.onesmablog.com/--32925513
http://franciscovohx98654.bloguetechno.com/--29541828
http://erickhatj43109.blogolize.com/--34138938
http://rowangbuk43209.pages10.com/--35726302
http://andresqizq65432.full-design.com/--37538455
http://louispbvc59146.tinyblogging.com/--35935336
http://elliottunfw87754.shotblogs.com/-10551784
http://sethgbtk43109.suomiblog.com/-11770131
http://stephenculb10987.blog5.net/36429252/
http://jeffreyctlb00976.diowebhost.com/49529462/
http://jarediarh32198.affiliatblogger.com/45719614/
http://raymondbtka09876.fitnell.com/34787938/
http://dantephzq65432.dbblog.net/26235597/
http://dominickogxn55321.ezblogz.com/26059005/
http://spencerjgzq76532.designertoblog.com/25681927/
http://louiszxvr89999.mpeblog.com/20060498/
http://josuedtlb00876.bluxeblog.com/26333687/
http://jaidentkbr76542.articlesblogger.com/19870136/
http://dominickdbun99604.arwebo.com/19823994/
http://charlietldu87643.blogerus.com/19949424/
http://augustxpix98765.blogs-service.com/25756865/
http://gunnerumdt76542.bloggin-ads.com/19972512/
http://erickmibt77543.blogpostie.com/19966347/
http://manuelljhd33332.blogprodesign.com/19803656/
http://judahhdwn54310.canariblogs.com/-12331560
http://jaidenumdu87643.qowap.com/53884897/
http://finnagzr66433.blog2learn.com/42528363/
http://waylonzriz99765.jiliblog.com/53834302/
http://juliusmewl43210.getblogs.net/25911488/
http://felixokcs76543.tblogz.com/-11330826
http://beaujfyq65432.ka-blogs.com/48573577/
http://manuelmhaq75532.dsiblogger.com/26153882/
http://waylonyqiy98764.blogofoto.com/25972618/
http://rowanwnew87644.aioblogs.com/48636767/
http://zanderyqix98765.timeblog.net/37668634/
http://riverhzrh32198.xzblogs.com/37107473/
http://johnathanawpg43665.free-blogz.com/42060821/
http://mylesbune21087.widblog.com/49200331/
http://rafaelkcuk43210.collectblogs.com/41231276/
http://angeloqhyp65431.acidblog.net/26046601/
http://remingtonphzq65422.fireblogz.com/25692160/
http://troyfwoe21987.alltdesign.com/-16962194
http://deanunfw88654.amoblog.com/-18352970
http://dallasdvmc10987.total-blog.com/-21735459
http://garrettsngx98865.atualblog.com/1712827/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://jaidentkbs76432.blog-gold.com/1756204/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://collinphyo65321.ambien-blog.com/1737497/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://manuelnfxn54321.blogacep.com/1630184/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://angelodxqh32108.bloggosite.com/1823829/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://alexislctk32109.blogoscience.com/1715539/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://keeganbtlb10876.bloggerswise.com/1746086/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://deanqiaq65432.blogrenanda.com/1801062/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://rowanvneu87643.blogsidea.com/1784604/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://codyavne21997.bloggerbags.com/1730202/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://stephendwof21087.dailyhitblog.com/1718570/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://beckettaska09875.blogthisbiz.com/1698804/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://dallasexqh32198.blogrelation.com/1730565/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://garrettwofw98764.loginblogin.com/1732697/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://mariodwne10987.livebloggs.com/1865199/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://alexislduj43219.csublogs.com/1639713/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://chanceyqiz09875.thenerdsblog.com/1686764/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://manueldvnf21098.newbigblog.com/1671035/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://zanderxofv87653.win-blog.com/1888174/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://emiliofxpf21098.ttblogs.com/1761867/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://judahgcvm54310.worldblogged.com/1860420/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://archerngyp65421.yomoblog.com/2019427/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://shanenhbt14431.bloginwi.com/36604644/
http://caidenexqh32198.jaiblogs.com/21233402/
http://rafaelizrh22098.blogzag.com/39766340/
http://angelophzo65321.digiblogbox.com/21017018/
http://franciscoczri32109.imblogs.net/44705671/
http://rylanphyp65421.look4blog.com/34902604/
http://ricardoaska09876.blogstival.com/19797481/
http://travismibs76542.designi1.com/19522276/
http://emilianoyqiy98764.educationalimpactblog.com/19619205/
http://troygzrj32199.link4blogs.com/19722922/
http://finnkhbr76532.ivasdesign.com/19638120/
http://beckettyrka09876.post-blogs.com/19603796/
http://charlieurej63246.mybloglicious.com/19634180/
http://manueljewz44210.review-blogger.com/19416431/
http://jaredjbsj43109.bloggactif.com/1824198/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://zanephzp65431.blog5star.com/1404659/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://emiliogypf21987.blogdun.com/1241505/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://beauulct87543.blogsuperapp.com/1194683/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://cristiankexn54321.blogsmine.com/1093325/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://kylerheyp32109.thelateblog.com/1264316/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://arthurodxm54310.blog-mall.com/1307281/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://paxtonbtkz09876.blogofchange.com/1363254/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://edgarmfxn54321.dailyblogzz.com/1434183/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://dominickogwm54320.spintheblog.com/1479176/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://andyfxpe21087.blogvivi.com/1551211/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://devinbtlc09876.bloginder.com/1733891/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://eduardolhap65321.blogdal.com/1729656/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://claytondvnd10987.bleepblogs.com/2271954/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان
http://travisuwvr88888.targetblogs.com/2152257/نقش-مشاوره-با-وکیل-متخصص-طلاق-در-اصفهان

 


بررسی حق انتفاع با وکیل شهرستان اصفهان

 

وکیل شهرستان اصفهان

 

حق انتفاع

به گفته وکیل شهرستان اصفهان و مطابق ماده 40 قانون مدنی?حق انتفاع عبارت از حقی است که بموجب آن شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند?

حق انتفاع یکی از شاخه های مالکیت است که در اثر قرارداد به شخصی واگذار میشود پس در حق انتفاع همیشه برای مال موضوع حق 2 صاحب حق وجود دارد.

 

   1-منتفع که حق استعمال و انتفاع از عین به او داده شده

2-مالک که صاحب عین است و بوسیله ی قرارداد بخشی از حقوق خود را به منتفع واگذار کرده است.

از آنجایی که حق انتفاع حقی است عینی موضوع آن باید شئ مادی باشد و حق انتفاع از دین و حقوق معنوی همچون حق مولف و مخترع را باید طبق ماده 10 ق.م بررسی کرد.

همچنین حق انتفاع اختصاص به اموال غیرمنقول ندارد و نسبت به اموال منقول نیز برقرار میشود.(م 46 ق.م)

 

اقسام حق انتفاع

 

عُمری: بموجب م 41 ق.م ?عمری حق انتفاعی است که بموجب عقدی از طرف مالک برای شخص بمدت عمر خود یا عمر منتفع یا شخص ثالثی برقرار شده باشد?

اگر حق انتفاع برای مدت عمر مالک برقرار شده باشد با فوت او این حق از بین میرود اما اگر بمدت عمر منتفع یا شخص ثالث باشد فوت مالک اثری در حق ندارد و وارثان نیز نمیتوانند مزاحمتی برای صاحب حق ایجاد کنند.

رُقبی: م 42 ق.م میگوید?رقبی حق انتفاعی است که از طرف مالک برای مدت معینی برقرار میشود?

به گفته وکیل شهرستان اصفهان تفاوت رقبی و عمری در این است که در رقبی مدت حق از طرف مالک تعیین میشود و ربطی به مدت عمر طرفین یا ثالث ندارد.

سُکنی:سکنی از نظر مدت قسم جدیدی از حق انتفاع نیست و به علت کثرت استعمال قانون نام خاصی بر آن نهاده. حال اگر حق انتفاع ناظر به سکونت باشد به این اعتبار سکنی نامیده میشود . مدت برقراری آن ممکن است بمدت عمر مالک،منتفع،شخص ثالث یا بطور مطلق و همیشگی باشد.(م 43 ق.م)

حبس مطلق:در قرارداد حق انتفاع این ضرورت وجود ندارد که مدت حق انتفاع تعیین شود بلکه مالک میتواند بدون ذکر مدت و بطور مطلق انتفاع از مال خود را به دیگری واگذار کند که در این صورت مالک میتواند هرموقع بخواهد رجوع کند و درهرحال با فوت مالک حق انتفاع از بین میرود.

م 44 ق.م نیز در این زمینه میگوید?در صورتی که مالک برای حق انتفاع مدتی معین نکرده باشد حبس مطلق بوده و حق مزبور تا فوت مالک خواهد بود،مگر اینکه مالک قبل از فوت خود رجوع کند?

برقراری حق انتفاع

حق انتفاع در اثر قرارداد بین مالک و صاحب حق ایجاد میشود.وکیل شهرستان در استان اصفهان ذکر می کند که این قرارداد در ق.م عنوان خاصی ندارد و شرایط صحت آنرا باید مطابق م 10ق.م و قواعد عمومی معاملات تعیین کرد.

پس هر دو مالک و صاحب حق باید با اراده سالم و رضا و رغبت در این مورد تراضی کنند. بالغ عاقل و رشید باشند و مال موضوع حق را تعیین کنند و اگر جهت برقراری حق اعلام کرده باشند این جهت باید مشروع باشد.

گاهی حق انتفاع بصورت غیر مستقیم و در اثر قرارداد ایجاد میشود به این شکل که هنگام انتقال عین،انتفاع از آن برای مالک محفوظ میماند. مثلا پدر خانواده اموال خود را به نزدیکان خود میبخشد لیکن حق انتفاع آنرا تا زمانی که زنده است برای خود نگه میدارد.

همچنین واگذاری حق انتفاع بوسیله وصیت نیز ممکن است،موصی میتواند عین مال را برای وارثان بگذارد و حق انتفاع از آنرا به دیگری منتقل کند یا عین را به موصی له تملیک کند و انتفاع از آنرا برای مدتی به وارثان دهد.

 

شرایط مال موضوع حق

 

موضوع عقد باید مالی باشد که در برابر استفاده صاحب حق باقی بماند.همانطور که وکیل شهرستان اصفهان طبق  م 4 ق.م نیز در این باره میگوید?حق انتفاع ممکن است فقط نسبت به مالی برقرار شود که استفاده از آن با بقاء عین ممکن باشد اعم از اینکه مال مزبور منقول باشد یا غیرمنقول مشاع باشد یا مفروز?

همچنین موضوع حق انتفاع ممکن است مالی معین با مجموع دارایی مالک یا بخشی از آن باشد.

 

اثر قبض

برای برقرار کردن حق انتفاع توافق طرفین عقد کافی نیست موضوع حق نیز باید به قبض منتفع داده شود یعنی در استیلا و اقتدار او قرار بگیرد.تا زمانی که عین مال به تصرف منتفع داده نشده تراضی آنان هبچ حقی ایجاد نمیکند و اگر یکی از طرفین در این فاصله بمیرد عقد باطل میشود.(م802 ق.م)

 

برقراری حق انتفاع برای معدوم به تبع موجود

 

بر اساس گفته های بهترین وکیل در شهرستان اصفهان حق انتفاع را درباره شخص یا اشخاصی میتوان ایجاد کرد که در هنگام ایجاد آن وجود داشته باشند.(م 45 ق.م) اما باید بدانیم که حمل قبل از تولد نیز موجود است و اگر زنده متولد شود حق انتفاعی که به سود او ایجاد شده تملک میکند.

نباید از این قاعده چنین نتیجه گیری کرد که حق انتفاع به هیچ صورت به سود غیرموجود برقرار نیمشود. صاحب حق انتفاع نه مالک عین است نه مالک منافع آن. لیکن امتیازی دارد که بموجب آن میتواند از منافع عین استفاده کند پس همانطور که گفتیم این امتیاز را میتوان به نفع موجود ایجاد کرد و مقرر داشت که پس از او شخص دیگری قائم مقام موجود شود. که در این حالت تنها کافی است شخص دوم هنگام رسیدن حق به او موجود باشد هرچند که در زمان عقد موجود نباشد.

فرض کنیم حق سکنی خانه ای بمدت 50 سال به نفع شخصی برقرار میشود و طرفین در قرارداد سکنی شرط میکنند که اگر در این مدت منتفع فوت کند فرزندان او به قائم مقامی پدر حق سکنی داشته باشند.

در این موارد اگر هنگام وقوع قرارداد نیز منتفع دارای فرزندی نباشد ایجاد حق سکنی درست است و این امتیاز در صورتی به فرزندان او منتقل میشود که در هنگام مرگ فرزندی داشته باشد.

 

حقوق و تکالیف منتفع

حاکمیت عرف:  حق انتفاع در اثر قرارداد ایجاد میشود بنابراین منتفع باید تمام شرایط عقد را در مدتی که از منافع سود میبرد رعایت کند. ق.م نیز پاره ای از تکالیف برای منتفع وضع کرده مثلا او را از تعدی و تفریط در حفاظت از مال م ضوع حق ممنوع کرده .اما نه قانون برای تمام‌ جزئیات میتواند تکلیف وضع کند و نه طرفین در قرارداد میتوانند پیش بینی کنند.بهترین و عملی ترین راه این است که برای تعیین حدود حق منتفع به عرف و عادت رجوع شود.

 سوء استفاده نکردن از مال موضوع حق:  منتفع باید مال موضوع حق را چنان بکار ببرد که خارج از حد متعارف نباشد. منتفع نمیتواند مصرفی را که مالک برای مال موضوع حق در نظر گرفته تغییر دهد و بمنظور بهره برداری بیشتر وضع عادی آنرا تغییر دهد. مثلا اگر حق انتفاع باغی را دارد نمتواند درختان راببرد یا به کشاورزی در آن بپردازد ولی میتواند متناسب با وضع نهال جدید بکارد یا در حدود عرف باغبانی درختان زاید را ببرد.

 حفاظت از عین:  منتفع باید در نگهداری از مال کوشش کند و از اعمالی که به آن زیان میرساند پرهیز کند. وکیل در شهرستان اصفهان تاکید می کند اگر در قرارداد انتفاع ترتیب خاصی برای مواظبت از عین وجود داشت منتفع باید در مرحله اول به شرایط قرارداد عمل کند و اگر شرایط خاصی نبود در حدود عرف عمل کند.

 

پرداخت مخارج لازم برای حق انتفاع

هزینه هایی که برای انتفاع از عین ضرورت دارد یا مخازجی که منتفع برای تسهیل بهره برداری یا زیاد کردن منافع لازم میداند بر عهده اوست و مخارجی که برای نگهداری از اصل مال است بر عهده مالک است. وکیل شهرستان اصفهان بیان می کند مبتنی بر این اصل که هر کس از منافع مالی بهره میبرد زیان های ناشی از آنرا تحمل میکند.(من له الغُنم فعلیه الغُرم) با این وجود طرفین میتوانند برخلاف این ترتیب و هرطور که مایل اند در این باب تراضی کنند.

 

حقوق و تکالیف مالک

وضع مالک در برابر منتفع: با ایجاد حق انتفاع نسبت به مال موضوع آن 2 حق ممتار بوجود می آید و هریک از مالک و منتفع میتواند در حدود امتیازی که قانون به او داد بر مال موضوع حق تصرف کنند تاجایی که به حق دیگری لطمه نزند. مثلا مالک میتواند ملک خود را بفروشد یا در آن ساختمان جدیدی بسازد یا با رعایت حق منتفع و پس از پایان مدت حق انرا اجاره دهد.

اثر انتقال مال موضوع حق: حق انتفاع حق عینی است و در زمره دیون شخصی مالک در نمی آید  تا با تغییر او از بین برود. انتقال عین همیشه با رعایت حق منتفع انجام میشود و انتقال گیرنده قائم مقام مالک است.

 

زوال حق انتفاع

 

1-تلف مال موضوع حق: اگر مالی که موضوع حق انتفاع است در اثر حوادث قهری یا اعمال شخص از بین برود حق منتفع نیز به تبع آن زائل خواهد شد. ولی اگر بخشی از عین تلف شود نسبت به آنچه باقی مانده از بین نمیرود.

2-اعراض صاحب حق: اگر منتفع به اختیار از حق خود بگذرد و آنرا ساقط کند مالکیت صاحب عبن کامل میشود و حق انتفاع از بین میرود.

3-فک ملک: اگر مالی در اثر ملی شدن و بموجب قانون از ملکیت خصوصی اشخاص خارج شود حق انتفاع نیز از بین میرود.

4- شرط خیار: در صورتی که در قرارداد انتفاع حق فسخ در مورد معینی برای مالک پیش بینی شده باشد.

5-جمع شدن 2عنوان مالک و منتفع در یک شخص: اگر منتفع حق خود را به مالک منتقل کند یا مالک موضوع حق را به منتفع واگذار کند در اثر جمع شدن حقوق آنان ناچار حق انتفاع از بین میرود.(م300 ق.م)

 

اسباب خاص زوال حق انتفاع بر اساس گفته وکیل شهرستان اصفهان

 

1-در عمری با فوت کسی که حق انتفاع به مدت عمر او برقرار شده حق از بین میرود.

2-پایان مدت حق انتفاع

3-رجوع مالک در حبس مطلق

 

نتیجه زوال حق انتفاع

 

پس از پایان حق انتفاع منتفع باید عین موضوع حق را به مالک رد کند.و از آن پس منافع مال هرچند که آماده ی بهره برداری باشد، به او تعلق دارد و منتفع حق استفاده از آنرا ندارد. بطور مثال اگر حق انتفاع از باغ میوه ای باشد،پس از زوال حق، میوه های رسیده به مالک باغ تعلق دارد و منتفع نمیتواند آنها را بچیند.

اگر عین مال پس از زوال حق از بین رفته باشد و منتفع در نگهداری از آن مرتکب تعدی یا تفریط شده باشد حسب مورد باید مثل یا قیمت آنرا بدهد.

 

http://israellibt87654.blog5.net/36081011/

http://riverrmfu87643.full-design.com/--37177219

http://spencerxqhy98754.suomiblog.com/-11627266

http://connerkbri32198.tinyblogging.com/--35593160

http://eduardoculb00876.affiliatblogger.com/45359294/

http://spencerzqhx98764.fitnell.com/34427905/

http://shanegxof21987.dbblog.net/25908943/

http://brookspldt87543.diowebhost.com/49180267/

http://mylesqizp65321.ezblogz.com/25708880/

http://cristianfwne11987.designertoblog.com/25333321/

http://holdenizrh22098.blogs-service.com/25407083/

http://andresrjbq65431.mpeblog.com/19718603/

http://fernandobtlb09876.articlesblogger.com/19531136/

http://sethjbtl43210.bluxeblog.com/25984133/

http://knoxrmeu87543.arwebo.com/19484666/

http://erickgxpf21098.blogerus.com/19609382/

http://brooksasja09865.bloggin-ads.com/19632054/

http://israelvneu87653.blogprodesign.com/19464196/

http://lorenzofbtk43109.blogpostie.com/19625896/

http://felixgzrj42109.mybjjblog.com/-11293782

http://titusqldv87653.qowap.com/53536489/

http://hectorkarh31198.blog2learn.com/42199471/

http://lanejari32108.jiliblog.com/53521264/

http://elliottfzsj43109.getblogs.net/25561432/

http://johnathanmcuk43209.blogdigy.com/-10684532

http://emiliogxoe21987.dsiblogger.com/25804866/

http://gregoryogyp55321.blogofoto.com/25623374/

http://felixdumb10977.ka-blogs.com/48227266/

http://archerwrka09865.timeblog.net/37321429/

http://josuenhaq75431.fireblogz.com/25343839/

http://louisiari32109.acidblog.net/25697286/

http://deansjbq65431.aioblogs.com/48289922/

http://kamerongwoe10987.free-blogz.com/41716264/

http://cesaroiar76432.xzblogs.com/36783419/

http://lorenzolgzq76432.tblogz.com/-11189746

http://emilianozqhy98764.canariblogs.com/-12189521

http://arthurxslc19876.widblog.com/48855138/

http://elliotdzri32198.blogkoo.com/-15755989

http://archervqjz09876.collectblogs.com/40911061/

http://brooksypgw87754.amoblog.com/-18197480

http://erickuqja09865.alltdesign.com/-16820455

http://hectorzwqi32109.blog-a-story.com/1616394/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://dominickezri32198.blog-gold.com/1634138/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://kyleriari32198.isblog.net/-13822293

http://cashwslb10876.total-blog.com/-21576964

http://shanepldu87543.develop-blog.com/1694702/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://johnathanxqiy08765.bloggerbags.com/1627988/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://kylerizrh31098.digiblogbox.com/20672736/

http://raymondhzri32109.bloginwi.com/36288334/

http://paxtonbska09876.jaiblogs.com/20888879/

http://dallasfxof21987.blogzag.com/39420417/

http://mylestldu76543.look4blog.com/34584085/

http://emilianoyphx98764.imblogs.net/44357475/

http://simonaumd10976.blogstival.com/19461975/

http://archeryykq14579.designi1.com/19211392/

http://elliottezri32198.educationalimpactblog.com/19284516/

http://waylonmfyp66533.ivasdesign.com/19303741/

http://judahypgx98754.link4blogs.com/19387125/

http://archerlctj43210.mybloglicious.com/19321615/

http://jaredlduk33109.post-blogs.com/19261033/

http://landenkcuj32109.review-blogger.com/19080895/

http://tysonrldu87653.webbuzzfeed.com/1070557/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://trentonhdwn54320.dreamyblogs.com/1066086/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://remingtonrjar76532.howeweb.com/1096166/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://louiszsja09865.luwebs.com/1171575/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://codysldt86543.blogdun.com/1135801/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://trevorgyqf21098.thelateblog.com/1155235/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://felixpjct89124.actoblog.com/1149331/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://trevorfatk43219.spintheblog.com/1362996/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://israelxphx98754.blog-mall.com/1196431/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://emiliojbtj32108.dailyblogzz.com/1324829/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://ricardodxnx59471.blogdal.com/1594036/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://andygxpe21087.get-blogging.com/1865611/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://charlietlct87543.targetblogs.com/2002057/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://remingtonphyp55321.newsbloger.com/1793187/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

http://connerxphx98764.bleepblogs.com/2116557/وکیل-شهرستان-در-استان-اصفهان

 


تاریخچه آبنما در فضاهای شهری

در معماری ایران، سبک متداول آبنما همان حوض با فرم هندسی در میان منازل یا در باغها بود که یک یا تعدادی فواره در بین آن وجود داشت . این حوض در منازل اصولا با سطح وسیع و کم عمق به غیر از ایجاد جذابیت و شکیل بودن ، سبب ایجاد رطوبت و سامان دهی اوضاع و احوال محیطی در سرزمین هایی با آب و هوای گرم و خشک می شد. نمونه خطی آبنما هم در کانال هایی روان بود که در باغ های ایرانی جهت نشان دادن و راهنمایی آب به کار برده می شد و اصولا حرکت آب در آن ها در کنار فواره های کوچک تحرک و جنب و جوش آن را زیادتر می کرد.

در معماری امروزه همزمان با مدرنیسم و دگرگونی های پس از آن، طراحی آب‏نماها هم تحت تاثیر طراحی‏ های گوناگون قرار گرفت ‏ و فرم های تازه ای برای آن ایجاد شد . پس در زمان معاصر، گزینش شاخص‏ ها در طراحی آب‏نما به تاثیر و فرم تازه آن ها بستگی دارد. به غیر از عنایت به نوع جا و مکان قرار گیری آب‏نما و سطحی که به آن اختصاص داده می شود ، دقت به مقیاس انسانی هم در برقراری رابطه صمیمی با آب یکی از قوانین طراحی مد نظر است. از سمتی ارتقای‏ تکنیکی ها در حیطه بازی‏های آبی به طراحان این امکان را داده است تا با طیف گسترده ای از انتخاب شکل و فرم رو به رو باشند.

آبنما و زیبایی شهر

در عصر حاضر تاثیر مبلمان شهری در خدمت رسانی به شهروندان هر شهر بر همگان مشخص و معلوم است و در این بین محارست از هویت و زیبایی شهری هم بیشتر از هر چیزی اهمیت و اولویت دارد ؛ به این خاطر که زیاد شدن جمعیت باعث ایجاد شکل ناهنجار و اغتشاش در هویت و سطح شهر می گردد و در این بین شهرداری‌ها وظیفه مهمی را در جوابدهی به احتیاج شهروندان در کار خدمات شهری و محارست از هویت و زیبایی، به خصوص در مبلمان شهری دارند و در این بین آبنماها نقش مهمی را بازی می کنند. چرا که در قدیم گردش آب در دسته ساختار طراحی آبنماها قرار داده می شد اما هم اکنون با دقت به وجود آلاینده‌های زیست محیطی، مطلوب ترین تاسی آبنماها جهت تسکین روح و روان شهروندان می باشد، از سمتی در حال حاضر شهرها به محیط های آرام احتیاج دارند تا قادر باشند حس خوبی را به شهروندان در زمان رفت و آمد های روزانه‏‌شان القا کنند، از سمتی آبنماها از نظر شاخص‌های دیداری قادرند در منظرسازی محیط و پیشرفت هویت آن اثر گذار باشند.
شکیل بودن و زیبایی شهر بسیار مهم است به این خاطر که سبب ایجاد حس آرامش و خشنودی شهروندان شده و سبب ارتقای کیفیت زندگی در مکان های شهری می شود.

انسان دائما تلاش می کند مکان زندگی خود از خانه تا کوچه و خیابان زیباتر و شکیل تر بیاراید.در عصر حاضر که آهن و بتن جای عناصر طبیعی و درختان و سرسبزی ها استفاده می شوند ، می شود با استفاده از عناصرغیرطبیعی اما جذاب ، آرامش از دست رفته انسان را به آن برگرداند.
یکی از موثر ترین این موارد در به وجود اوردن منظره های شکیل و دل انگیز به کارگیری آب نما در مکان های گوناگون شهر است.
هم اکنون در اکثر شهرهای جهان آبنماهایی ایجاد شده است که سبب به وجود امدن شور و شوق و آرامش شهروندان شده به این خاطر که به کارگیری آب نما در شهرها نشانه های از رودها، چشمه سارها و نهرهای جاری است که سبب ایجاد مناظر زیبا در شهر می گردد.
شرکت آبسان پرتو از بهترین شرکت های تولید انواع آبنما و اجرای انواع نورپردازی و روشنایی در اصفهان می باشد.با دریافت خدمات از آبسان پرتو نگران زیبایی و کیفیت کار خود نباشید کارشناسان ما با دقت در طراحی و اجرای کار بهترین ها را به شما ارائه می کنند.

آبنما گونه های مختلفی دارد که عبارتند از آبنماهای سنگی – آبنما شیشه ای – آبنما کلاسیک – آبنمای موزیکال – آبنما سقفی و رومیزی.
یکی از زیبا ترین سبک های آبنما نوع موزیکال آن می باشد که در این سبک آب نما تغییرات ارتفاع آب و تغییر نور پروژکتورها بر مبنای فراز و فرودهای موزیک در حال پخش است.
به کار گیری آبنما در سطح شهر به غیر از زیبایی و به وجود آمدن حس آرامش در تمیزی هوا هم موثر است.به این خاطر استفاده آبنما در مکان های شلوغ و شهرهای پرجمعیت بیشتر است.
به کارگیری آبنما را نمی شود به مکان های ویژه ای در شهرها محدود کرد.
اما اهمیت به وجود آوردن آبنما در برخی از مکان های شهر زیادتر است و در جایگاه ویژه ای قرار دارد. مثل میدان‌ها – بازارها – پارک ها واماکن دیدنی
با استفاده از آبنما در مکان های دیدنی شهرها می شود گردشگران خیلی زیادی را جذب نمود.
به کارگیری آب نما در پارک‌ها و مکان های تفریحی سبب می گردد که جذابیت این مکان ها چند برابر شده و گردشگران لذت زیادتری از مناظر پیرامون خود ببرند.
بودن آب در پارک ها سبب هماهنگ شدن دما شده و ازخشکی و یکنواختی محیط پارک کم می کند.
به غیر از این به کارگیری آبنما از هدر رفتن آب پیشگیری می کند به این خاطر که در آبنما،آب در یک مدار بسته حرکت می کند.
استفاده از آب نما در نزدیکی مکان زندگی و محل رفت و آمد انسان ها سبب آرامش می گردد چرا که آب نمادی از پاکی و آرامش است.

مجموعه آبسان پرتو با بهره گیری از یک تیم متخصص و خلاق در زمینه زیباسازی محیطی و آماده ارائه خدمات انواع آبنما و نورپردازی تونل نور ، ساخت آبنمای موزیکال ، آبنمای کف خشک ، ساخت تونل نور و … به شما مشتریان عزیز می باشد.


آجر چیست؟

آجر چیست؟

آجر یکی از مصالح ساختمانی است که در عصر حاضر ظاهر شکیل تری یافته است و به غیر از ساخت بنا در دکوراسیون داخلی هم استفاده می شود. آجرها در سایز و فرم های گوناگون تولید می شوند و این گوناگونی و هماهنگی آجر با سایر مصالح به کار گیری آن در طاق های گنبدی و قوسی را راحت تر کرده است. در اصل آجر در قیاس به دیگر مصالح ساختمانی بیشترین استفاده را دارد و به خاطر هزینه مقرون به صرفه در همه پروژه های ساخت و ساز به کار گرفته می شود.

آجر به خشت‌هایی گفته می‌شود که احکام یا فرامین دولتی بر روی آن نوشته می شد و بوسیله پختن این خشت‌ها، نوشته‌ها را بر روی آن پایدار می‌کردند. مشخص نیست که آجر برای اولین بار از چه زمانی مورد استفاده قرار گرفته‌ است؛ گمان می شود انسان‌های اولیه با مشاهده پخته شدن گل مجاور اجاق‌ گاز خود و دیدن اینکه گل پخته شده سخت تر از کلوخه‌های کنار خود می‌گردید ، پی به خواص و روش تهیه آجر برده باشند. آجر همچنین به عنوان یکی از مصالح ساختمانی از دیر باز مورد استفاده بوده‌است. مصرف آجر به عنوان مصالح ساختمانی در ایران سابقه باستانی دارد. از بناهای باستانی مشهوری که در ساخت آن از آجر استفاده شده می‌توان به طاق کسری اشاره کرد. مثال دیگر کف دالان مسجد جامع اصفهان است که به وسیله آجرهایی مفروش شده‌است که در زمان ساسانیان برای ساخت آتشکده بکار رفته بود. به ‌طور کلی استفاده از آجر در طول تاریخ ایران بسیار گسترده بوده و بناهای بی شماری اعم از آتشکده، مسجد، ساختمان‌های مسکونی و … به وسیله آجر در ایران ساخته شده‌اند. در حال حاضر با توجه به بالا رفتن تراکم جمعیت و ساخت بناهای چندین طبقه استفاده از آجر در اسکلت این نوع ساختمان‌ها مقدور نیست و از اسکلت‌های فلزی یا بتنی استفاده می‌شود؛ ولی از آجر نما برای نماسازی استفاده می‌شود یا در قسمتی از سالن و سایر فضاها آجر را بطور نمایان بکار می‌برند. آجر یکی از پر مصرف ترین مصالح و بر اساس نوع مواد ، روش تولید و انواع متنوعی از آجر مانند آجر نما ، آجر قزاقی ، آجر نسوز ، آجر بهمنی ، آجر ممتاز ، آجر سه گل ، آجر 10 سوراخ ، آجر لفتون ، آجر قالب کوچیک 5 ، آجر دوقلو ، آجر تونلی تولید می شود . آجر ساحل 1 اصفهان با بهره گیری از تمام استاندارد های موجود در دنیا به کیفیت مرغوب در این صنعت دست پیدا کرده است. شرکت آجر ساحل یک ، با استفاده از دستگاه های اتوماتیک انواع زیادی از آجر ، آجر نما ، آجر سفال اصفهان و دیگر انواع آجر را در ابعاد و شکل ظاهری متنوع وارد بازار می نماید.

مصالح آجری بعنوان یکی از قدیمی ترین مصالح ساختمانی در صنعت ساخت و ساز شناخته می شود که در اکثر نقاط مختلف دنیا از جمله کشور ما، ایران، رواج بسیاری دارد. از آنجا که قسمت وسیعی از ساختمان های روستایی و بناهای تاریخی در ایران به صورت سازه های آجری می باشند. آجر ارزش پایدار را ارائه می دهد و پوسیدگی، چروک و یا نیاز به رنگ آمیزی ندارد و هرگز توسط موریانه ها خورده و پاره نخواهد شد. واحدهای اندازه گیری و شکل های مختلف آن، در ساختارهای زیبا در مورد هر سبک معماری، اعم از استعماری به ویکتوریا به پست مدرنیستی منجر شده است. این یکی از معدود مواد است که واقعا با گذشت زمان بهتر می شود. آجر همچنین سر و صدا را جذب می کند و یک مزیت آکوستیک نسبت به سایر مواد به ویژه در مناطق پر جمعیت متراکم را به آن می دهد. . شاید به همین دلیل است که خوانندگان تبلیغات برای خانه های “تمام آجری” را بسیار بیشتر از تبلیغات در محله های “تمام وینیل” یا “تمام EIFS” مطالعه می کنند.

منبع : https://sahelbrick.ir/all-kinds-of-brick/

تاریخچه آب‌نما در فضاهای شهری

در معماری ایران، سبک متداول آب‏نما همان حوض با فرم هندسی در میان منازل ‏ یا در باغ‏ها بود که یک یا تعدادی فواره در بین آن وجود داشت ‏. این حوض‏ در منازل اصولا با سطح وسیع و کم‏ عمق به غیر از ایجاد جذابیت و شکیل بودن ، سبب ایجاد رطوبت و سامان دهی اوضاع و احوال محیطی در سرزمین هایی با آب و هوای گرم و خشک می‏ شد. نمونه خطی آب‏نما هم در کانال‏ هایی روان بود که در باغ‏ های ایرانی جهت نشان دادن و راهنمایی آب به کار برده می شد و اصولا حرکت آب در آن ها در کنار فواره‏ های کوچک تحرک و جنب و جوش آن را زیادتر می کرد.
در معماری امروزه همزمان با مدرنیسم و دگرگونی های پس از آن، طراحی آب‏نماها هم تحت تاثیر طراحی‏ های گوناگون قرار گرفت ‏ و فرم های تازه ای برای آن ایجاد شد . پس در زمان معاصر، گزینش شاخص‏ ها در طراحی آب‏نما به تاثیر و فرم تازه آن ها بستگی دارد. به غیر از عنایت به نوع جا و مکان قرار گیری آب‏نما و سطحی که به آن اختصاص داده می شود ، دقت به مقیاس انسانی هم در برقراری رابطه صمیمی با آب یکی از قوانین طراحی مد نظر است. از سمتی ارتقای‏ تکنیکی ها در حیطه بازی‏های آبی به طراحان این امکان را داده است تا با طیف گسترده ای از انتخاب شکل و فرم رو به رو باشند.

آبنما و زیبایی شهر

در عصر حاضر تاثیر مبلمان شهری در خدمت رسانی به شهروندان هر شهر بر همگان مشخص و معلوم است و در این بین محارست از هویت و زیبایی شهری هم بیشتر از هر چیزی اهمیت و اولویت دارد ؛ به این خاطر که زیاد شدن جمعیت باعث ایجاد شکل ناهنجار و اغتشاش در هویت و سطح شهر می گردد و در این بین شهرداری‌ها وظیفه مهمی را در جوابدهی به احتیاج شهروندان در کار خدمات شهری و محارست از هویت و زیبایی، به خصوص در مبلمان شهری دارند و در این بین آبنماها نقش مهمی را بازی می کنند. چرا که در قدیم گردش آب در دسته ساختار طراحی آبنماها قرار داده می شد اما هم اکنون با دقت به وجود آلاینده‌های زیست محیطی، مطلوب ترین تاسی آبنماها جهت تسکین روح و روان شهروندان می باشد، از سمتی در حال حاضر شهرها به محیط های آرام احتیاج دارند تا قادر باشند حس خوبی را به شهروندان در زمان رفت و آمد های روزانه‏‌شان القا کنند، از سمتی آبنماها از نظر شاخص‌های دیداری قادرند در منظرسازی محیط و پیشرفت هویت آن اثر گذار باشند.
شکیل بودن و زیبایی شهر بسیار مهم است به این خاطر که سبب ایجاد حس آرامش و خشنودی شهروندان شده و سبب ارتقای کیفیت زندگی در مکان های شهری می شود.

انسان دائما تلاش می کند مکان زندگی خود از خانه تا کوچه و خیابان زیباتر و شکیل تر بیاراید.در عصر حاضر که آهن و بتن جای عناصر طبیعی و درختان و سرسبزی ها استفاده می شوند ، می شود با استفاده از عناصرغیرطبیعی اما جذاب ، آرامش از دست رفته انسان را به آن برگرداند.
یکی از موثر ترین این موارد در به وجود اوردن منظره های شکیل و دل انگیز به کارگیری آب نما در مکان های گوناگون شهر است.
هم اکنون در اکثر شهرهای جهان آبنماهایی ایجاد شده است که سبب به وجود امدن شور و شوق و آرامش شهروندان شده به این خاطر که به کارگیری آب نما در شهرها نشانه های از رودها، چشمه سارها و نهرهای جاری است که سبب ایجاد مناظر زیبا در شهر می گردد.
شرکت آبسان پرتو از بهترین شرکت های تولید انواع آبنما و اجرای انواع نورپردازی و روشنایی در اصفهان می باشد.با دریافت خدمات از آبسان پرتو نگران زیبایی و کیفیت کار خود نباشید کارشناسان ما با دقت در طراحی و اجرای کار بهترین ها را به شما ارائه می کنند.

آبنما گونه های مختلفی دارد که عبارتند از آبنماهای سنگی – آبنما شیشه ای – آبنما کلاسیک – آبنمای موزیکال – آبنما سقفی و رومیزی.
یکی از زیبا ترین سبک های آبنما نوع موزیکال آن می باشد که در این سبک آب نما تغییرات ارتفاع آب و تغییر نور پروژکتورها بر مبنای فراز و فرودهای موزیک در حال پخش است.
به کار گیری آبنما در سطح شهر به غیر از زیبایی و به وجود آمدن حس آرامش در تمیزی هوا هم موثر است.به این خاطر استفاده آبنما در مکان های شلوغ و شهرهای پرجمعیت بیشتر است.
به کارگیری آبنما را نمی شود به مکان های ویژه ای در شهرها محدود کرد.
اما اهمیت به وجود آوردن آبنما در برخی از مکان های شهر زیادتر است و در جایگاه ویژه ای قرار دارد. مثل میدان‌ها – بازارها – پارک ها واماکن دیدنی
با استفاده از آبنما در مکان های دیدنی شهرها می شود گردشگران خیلی زیادی را جذب نمود.
به کارگیری آب نما در پارک‌ها و مکان های تفریحی سبب می گردد که جذابیت این مکان ها چند برابر شده و گردشگران لذت زیادتری از مناظر پیرامون خود ببرند.
بودن آب در پارک ها سبب هماهنگ شدن دما شده و ازخشکی و یکنواختی محیط پارک کم می کند.
به غیر از این به کارگیری آبنما از هدر رفتن آب پیشگیری می کند به این خاطر که در آبنما،آب در یک مدار بسته حرکت می کند.
استفاده از آب نما در نزدیکی مکان زندگی و محل رفت و آمد انسان ها سبب آرامش می گردد چرا که آب نمادی از پاکی و آرامش است.

مجموعه آبسان پرتو با بهره گیری از یک تیم متخصص و خلاق در زمینه زیباسازی محیطی و آماده ارائه خدمات انواع آبنما و نورپردازی تونل نور ، ساخت آبنمای موزیکال ، آبنمای کف خشک ، ساخت تونل نور و … به شما مشتریان عزیز می باشد.


کود چیست ؟


کود طبیعی و کود شیمیایی چیست ؟ به هر ماده‌ی طبیعی یا مصنوعی که بتواند عنصر یا عناصر غذایی مهم و مورد نیاز گیاه را که باعث بهبود حاصل‌خیزی خاک و همچنین بهبود رشد کمی و کیفی گیاه شود، کود گفته می‌شود.انواع مختلفی از کود با پایه طبیعی و تهیه شده به روش صنعتی وجود دارد.که به 2 مدل کود شیمیایی و کود طبیعی تقسیم میشوند.

 

کودها عاملی در بهبود رشد گیاهان بوده که به دو روش انجام می‌شود:

روش اول، روش سنتی است که مواد مغذی اضافه می‌شود.

روش دوم که بعضی از کودها عمل می‌کنند قابلیت بهبود کارایی خاک با تغییراتی در نگهداری آب و هوای آن است.

کود ها به دو دسته ی طبیعی (ارگانیک) و شیمیایی (غیر ارگانیک) بودن طبقه‌بندی می‌شوند.

کودهای غیرارگانیک یا شیمیایی مواد کربن دار (به جز اوره) را، حذف می‌کنند. کودهای طبیعی یا ارگانیک اغلب گیاهان (بازیافت شده) هستند یا از فضولات حیوانات تهیه می‌شوند.

به کودهای غیرارگانیک، به دلیل اینکه برای تهیه آن‌ها باید چندین فرایند شیمیایی انجام داد، کود شیمیایی ( https://behrooyesh.ir/کود-شیمیایی / ) می‌گویند.

 

کود شیمیایی بهرویش

 

به چه کودهایی مصنوعی و یا شیمیایی گفته می‌شود؟

کودهای شیمیایی ، کود هایی هستند که به صورت شیمیایی تهیه و دارای مواد مغذی مورد نیاز گیاه هستند.

این کود ها در کارخانه ها، تصفیه، مخلوط، امتزاج یافته و یک دست شده‌اند و تغییر پیدا کرده اند. در حقیقت، ساختار شیمیایی آن‌ها از منابع غیر زنده بدست می‌آید.

شایان ذکر است کودهایی که دارای باکتری‌های ازتوبکتر یا آزوسپیریلیوم باشند، در باروری خاک نقش موثری دارند.

طی مرور زمان تولید این کودها افزایش یافت که این موضوع اگرچه باعث ازدیاد محصولات می‌شود اما باید بدانیم که صدمات بسیاری به خاک، موجودات زنده و اکوسیستم وارد می‌کنند.

امروزه، کودهای شیمیایی حدود 40 تا 60% در تامین منابع غذایی دنیا نقش دارند. کودهای شیمیایی حاوی یک یا چند منبع غذایی مورد نیاز گیاهان هستند که می توانند به صورت فازهای جامد مایع و یا گاز وجود داشته باشند. بدین صورت که کودشیمیایی را می توانند هم به خاک اضافه کنند و هم مستقیم بر روی خود گیاه (برگ های گیاه) پاشیده شود و یا آن را در آب حل کرده و به خاک گیاه افزود. کودشیمیایی جهت ارتقاء کیفیت خاک، افزایش میزان محصول و یا ارتقاء کیفیت محصول تولیدی مورد استفاده قرار می گیرد.

تاریخچه ی استفاده از کود شیمیایی به قرن نوزدهم میلادی بر می گردد. هنگامی که دنیا باتوجه به گسترش صنعت کشاورزی، با کمبود و محدودیت میزان کودهای حیوانی و گیاهی مورد نیاز روبه رو شد.

اولین تلاش ها برای تولید کود شیمیایی در مقیاس صنعتی، در سال 1860 از استخراج پتاسیم از معادن کشور آلمان شروع شد که تقریبا در همان سال ها بود که اولین واحد تولید کود شیمیایی فسفات از فسفات اوره نیز در مقیاس تجاری انجام گرفت.

کود های غیر ارگانیک به سه دسته کلی

    نیتروژنه

    فسفاته

    پتاسه

تقسیم می‌شوند.

1- کودهای نیتروژنی یا ازته یا اصطلاحا کود سفید (N) :

کود شیمیایی سفید دارای عنصر نیتروژن به شکل نیترات بوده که این عنصر برای رشد بسیاری از گیاهان و در فروش بذر بهرویش ضروری است،. بنابراین از این کود می توان جهت کمک به رشد طیف زیادی از گیاهان استفاده کرد.

این کود دارای قابلیت انحلال خیلی خوبی است که به راحتی در آب حل شده و به سرعت در دسترس گیاه قرار می گیرد.

برخی از کود های نیتروژنه:

    کود اوره

    سولفات آمونیوم

2- کودهای فسفاته یا اصطلاحا کود سیاه (P) :

پس از کودهای نیتروژنی، این نوع از کودهای شیمیایی از پر مصرف ترین نوع کود در دنیا به حساب می‌آید.

ترکیبات در این کود جهت رشد مناسب ریشه های گیاه ضروری می باشند. همچنین به افزایش بازده برداشت محصول کمک کرده و مقاوت گیاهان را در برابر انواع بیماری ها افزایش می دهند.

کود شیمیایی سیاه عنصر فسفر را برای انواع گیاهان ازجمله درخت، گلدانی، زراعی تامین می کند.

تعدادی از کود های فسفاته عبارتند از:

    دی آمونیوم فسفات

    مونو آمونیوم فسفات

    سوپر فسفات تریپل

    سوپر فسفات ساده

 

3- کودهای پتاس (K) :

کودهایی که دارای عنصر پتاسیم است، کود سفید گفته می شود. از انواع آن می توان به پتاسیم کلرید (KCl) ، کود پتاسیم نیترات (KNO3) و پتاسیم سولفات اشاره کرد.

 

این نوع از کودها به رشد کلی گیاه (به ویژه رشد ریشه ها) کمک شایانی کرده و مقاومت آن را نیز در برابر انواع بیماری ها افزایش می دهد.

برخی کود های پتاسه:

    کود پتاس

    سولفات پتاسیم

    کلرید پتاسیم

به طور کلی به کودهایی کود سیاه گفته می شود که فسفاته و اغلب تیره رنگ هستند. سوپر تریپل فسفات و سوپر فسفات ساده از جمله این؛ کودها هستند.

و به کود هایی که حاوی عنصر نیتروژن هستند و اغلب به رنگ سفید بوده، کود سفید گفته می شود. از جمله این نوع کود ها به اوره و آمونیوم نیترات می‌توان اشاره کرد.

باید بدانیم که همه ی گیاهان جهت رشد مناسب به عناصری نیاز دارند که آن را از خاک دریافت کنند، بنابراین در صورت کم بودن یک و یا تعدادی از عناصر مهم می توان از کودهای شیمیایی استفاده کرد

کود طبیعی

به چه کودهایی طبیعی گفته می‌شود؟

به کودهایی طبیعی گفته می‌شود که دارای هر دو نوع کمپلکس از مواد آلی و کانی‌های غیر آلی باشند. در حقیقت یک کود طبیعی می‌تواند ماده ای آلی باشد و یا می‌تواند کانی غیر آلی باشد که آن‌ها را کود معدنی می‌نامند.

حال سؤالی که پیش می‌آید این است که آیا کود طبیعی همان کود ارگانیک است؟

امروزه به هر نوع کودی که از راه های شیمیایی تهیه نشده باشد و طبیعی باشد را کود ارگانیک می‌نامند.

کود ارگانیک یا آلی طبیعی بوده و حاوی مواد آلی بر پایه کربن است که از مواد زنده و یا سابقا زنده تهیه شده و شامل: فضولات حیوانی، پسماندهای گیاهی و سایر فرآورده‌های متعدد ارگانیسم‌های زنده موجود در طبیعت است.

بطور طبیعی درسنگ‌های کانی خالص، کود معدنی پیدا می‌شود که حاوی چند یا چندین ماده مغذی ضروری برای گیاهان است.

در مراحل تولید کود معدنی به آن اسید اضافه نمی‌شود. در حقیقت اگر کود معدنی با اسید ترکیب شود، بنابراین مواد مغذی موجود در آن، از نوع محلول در آب خواهند شد.

و در آخر ممکن است این سوال برای مخاطب پیش آید که استفاده کودهای طبیعی برای گیاه بهتر است یا کود‌های شیمیایی؟

باید بدانیم که بطور عام، کودهای شیمیایی نسبت به کودهای طبیعی سریع‌تر در دسترس گیاه قرار می‌گیرند چون قابلیت حلالیت آن ها در آب بیشتر است و همچنین ساختار آن‌ها طوری است که گیاه می‌تواند از آن‌ها راحت‌ و سریع‌تر استفاده کند.

و دقیقا نقطه ضعف کودهای مصنوعی در برابر کودهای طبیعی همین است که آن‌ها توسط گیاه راحت‌تر می‌توانند بیش از اندازه مصرف شوند، و همین عاملی می‌شود بر اینکه این کودها گیاه را بسوزانند.

لینک های مرتبط :

https://behrooyesh.ir/buy-seed/

https://behrooyesh.ir/کود-شیمیایی/

 

منبع مطلب :  https://behrooyesh.ir/کود-چیست؟/